福建漳州下月26亿拍卖8宗商住地 总起拍价近26亿元

随着两次出让公告的发布,3月份福建漳州入市拍卖的商住地达到8幅,总起拍价近26亿元。

其中,2月16日,福建省漳州市龙海国土资源局发布了6宗商住地的出让公告,该6宗地将于3月9日拍卖出让。

观点地产新媒体根据出让文件,6宗地块具体信息如下:2017P01地块位于港尾镇卓岐村,面积6.99公顷,1.0<容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;起始价62900万元,建设期限36个月。公示文件要求该宗地应配套建6班幼儿园一所,建成后产权归教育部门所有。

2017P02地块位于港尾镇卓岐村,面积5.66公顷,1.0<容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;起始价51000万元,建设期限36个月。该宗地应配建建筑面积不少于800平方米的社区综合服务用房,宜独立设置或设在建筑低层部分,并有独立出入口,建成后产权归港尾镇人民政府所有。

2017P03地块位于榜山镇柯坑村,面积1.61公顷,1.0<容积率≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;起始价12100万元,建设期限24个月。该地块临西侧、南侧市政道路不得设置沿街商业店面。

2017P04地块位于港尾镇汤头村,面积1.79公顷,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;起始价12000万元,建设期限24个月。

2017P05地块位于港尾镇汤头村,面积1.33公顷,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%;起始价9000万元,建设期限24个月。

2017P06地块位于港尾镇汤头村,面积1.16公顷,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%;起始价7850万元,建设期限24个月。

另据了解,2017P01和2017P02两宗地块因位于港尾镇紧邻漳州港,可同样享受漳州港配套而备受关注,起拍楼面价达4500元/平方米,吸引了不少开发商前往看地。更有业内预测该两宗地的地价很有可能超过8000元/平方米。

随后2月17日,漳州市国土资源局也发布2宗商住地出让公告,于3月10日进行拍卖。

其中, 2017P01地块位于漳华东路以北、龙江路以西,出让面积52438.88平方米,1<容积率<2.8,建筑密度<30%,绿地率>35%;起始价61700万元。

2017P02地块位于圆山大道以南、南环城路以北,规划纵十九路以东,出让面积120192.03平方米,1<容积率<3.3,建筑密度<25%,绿地率>35%;起始价43270万元。

本文来源:观点地产 打印全文 责任编辑:zs35210
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