国贸落子碧湖板块 世茂、中梁首次入漳

1月30日,漳州市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动,公开拍卖出让5幅商住用地。这是漳州市区2018年“第一拍”,推出了省内首创的“限定价、竞房价”新规则,即出让地块事先设定成交总价,以商品住宅的销售均价上限为起始价,由竞买人向下竞报。其中,闽南水乡2017P08地块、碧湖生态园2017P10地块两个项目还要求无偿配建相关建筑。最终,2017P08地块被世茂集团以总价36亿元斩获,可售楼面价11049元/平方米,销售均价19990元/平方米。2017P10地块由国贸地产以总价13.35亿元摘牌,可售楼面价11230元/平方米,销售均价18883元/平方米。2017P11地块被世茂集团以1.48亿元竞得,楼面价2029元/平方米,销售均价7480元/平方米。2017P12地块被中梁地产以2.35亿元竞得,楼面价1999元/平方米,销售均价7520元/平方米。2017P13地块被大唐地产以1.9亿元竞得,楼面价1389元/平方米,销售均价6550元/平方米。其中,世茂和中梁均为首次落子漳州市区。

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