洛江—海丝数字城招商 厂房独栋双拼/写字楼/科研楼/商业中心 海丝数字城产业园基建总投资9亿元，总占地131.2亩，总建筑面积23.2万㎡，配套一栋甲级写字楼、两栋人才公寓、两栋科技研发楼、八栋生产智造厂房。为加快推进数字产业化、产业数字化，打造闽南地区数字经济新高地，现诚邀企业伙伴共谋发展，欢迎前来考察、商洽。 项目福利 政策：由园区提供12项专项服务 (1)生产服务平台 : 厂房委托定制、工业大数据服务、生产设备在线监测维护 (2)政府服务平台 : 工商财税代办服务、知识产权代办服务、消防代办服务、商检咨询与代理服务 (3)法律咨询平台 ： 企业法律顾问、企业知识产权维护、企业民商事纠纷案件服务 (4)科技创业平台：创客空间、孵化器、创业活动、创业导师、科创资源对接 (5)金融服务平台：融资租赁、保理、小贷、中小企业担保、置业担保 (6)人才服务平台：中高端人才寻访服务、企业招聘外包服务、人才培训教育服务、企业管理咨询 (7)投资服务平台：配套基金、载体推介、政策咨询、投资引导、落地对接 (8)智慧园区服务：企业IT服务、智慧物业服务、智慧办公服务、智慧工厂服务 (9)产学研转化平台：科技项目交易服务、产学研合作对接及成果转化服务、国际技术转移 (10)品牌建设平台：品牌策划与营销、影视内容输出、 新媒体营销品牌活动策划执行 (11)公共服务平台：租车服务、搬厂搬家服务、设备租赁服务、会议室租赁服务 (12)高端定制平台：CEO俱乐部、私董会、EMBA、子女教育、商协会资源对接 项目信息参数 【概况】：占地131.2亩，总建约23.2万㎡ 【产权】：独立产权，50年 【产品】：8栋厂房，2栋科研楼，1栋写字楼，38间商铺，2幢人才公寓约450间。 【层高】： 标准厂房：5层，首层层高6m，2-5标准层层高4m； 写字楼：13层，1-2楼商业街，3-13层层高3.9米； 研发楼：12层，首层6米，2层4.2米，3层以上3.9米。 商铺:物业费4.5元/平米，每平米35-55元起。 【消防】：火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级 【配电】：设计标准按60KVA/1000平方米标准供给 【承重】： 独栋、双拼厂房1-2层承重1000KG/㎡，3-5标准层承重500KG/㎡。 研发楼1-2层承重1000KG/㎡，标准层承重500KG/㎡。 【电梯】 标准厂房：1部3吨货梯，一部消防楼梯， 研发楼：研发楼3部客梯一部3吨货梯。 电梯尺寸：2200mm*2400mm*2900mm 【适用】：可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求; 【定位】：集成电路、物联网、智能传感器、通信电子、自动化、光电等数字化装备制造高新企业，以及供智能化改造或数字化转型的电气器械、设备、器材、仪器仪表等传统制造企业。 【面积】：厂房3200-8800平，写字楼单层约1100平，分四个单元每单元大概100-400平，研发楼整层出租或出售约1300平。 【区位优越】 距离泉州动车站开车约10分钟，洛江高速约10分钟。 【洛江双阳中心地带】：周边商业学校规划用地工业区等等人流聚集 项目业态分布： 一、招商业态（一）写字楼：对外出租招商对象：总部办公、数字经济总部、电子商务、电信网络、金融机构等行业。 写字楼介绍：3-13层为甲级写字楼，总建筑面积12374㎡，单层面积1090㎡，呈回字形结构，可单独租赁也可多单元/多楼层合并租赁，布局灵活，满足不同的办公需求。 （二）商铺：对外出租招商对象：大型商超，中西餐饮，小吃饮品，手机数码，服装服饰，教育培训，生活配套服务等业态。 商铺介绍：综合配套1-2层裙楼为商业中心，总面积为8807㎡，配有38间商铺，单个商铺面积为38-2200㎡，满足各种业态商家的需求，提高商业中心业态丰富性。 （三）科技研发楼：可租可售招商对象：集成电路、物联网、大数据等轻型 数字化制造业;智能传感器、通信电子、自动化、 光电等数字经济行业的研发中心;以中试测试基地等生产性服务平台企业为主，科创孵化器、投资机构、文化传媒、电商孵化，金融服务等生产性服务业行业为辅。 科技研发楼介绍：12、13两栋为科技研发楼，每层挑高3.9m，荷载500kg/㎡，单栋为12层，其中12#栋面积15494㎡，13#栋面积14243㎡。 （4）生产智造厂房：可租可售招商对象：集成电路、装备制造、智能传感器、 通信电子、自动化、光电等数字化装备制造业企业，经过智能化改造或数字化转型的电气器械、设备、器材、仪器仪表或符合智能制造要求的制造型企业。 生产智造厂房介绍：厂房为5层标准生产智造厂房，4#厂房分为A、B两单元，8#为独栋厂房，首层挑高6米，2-5层4m，首层及二层荷载1t/㎡，3-5层荷载500kg/㎡，可满足企业不同面积需求。