福建双鱼岛火爆招商-双鱼岛招商|福建双鱼岛招商|离岸式人工岛项目招商|双鱼岛

双鱼岛：项目是由招商局漳州开发区有限公司投资建设的人工岛项目。项目位于招商局漳州开发区规划的二区大磐浅滩，是由国务院于2007年批准的第一例经营性用海项目，也是国务院审批通过的第一个目前最大的离岸式人工岛项目。

全球招商：“双鱼岛”2013年底开始市政配套建设，2014年将启动全球招商；漳州开发区计划用8年至10年的时间完成项目整体开发，首期旅游项目2015年5月对外开放。

国家政策的支持为海西经济区的发展提供了历史性的机遇，也为本项目的发展创造了良好的外部条件。

海西经济区发展现状

由于长期受对台局势及政策的波动性影响，以厦漳泉等城市为代表的闽南金三角的地缘优势一直未被凸显，经济发……[详细]
海西经济区-厦漳泉城市圈核心地带与厦门隔海相望，毗邻大小金门岛依托国家级开发区，位于开发区未来重点发展区域。

项目所处的漳州开发区位于厦漳泉城市联盟发展主轴线，与厦门岛关系密切；厦漳大桥及厦漳海底隧道开通后，开发区与厦门本岛的联系将更加紧密，有望成……[详细]
城际轨道交通正在规划中。规划实施后，将形成厦漳泉地区“1小时生活圈” 。

厦漳泉“1小时生活圈”庞大的人口数和发达的经济水平是支持项目发展的有力后盾。厦漳泉地区经济总量占福建省经济总量的比例接近50%，人均GDP水平高于全省平均水平；按6.8的汇……[详细]

主题游乐度假区
会议会展商务区
内湾文化商业区
滨海养生度假区
游艇风情区
滨海特色居住区

主题游乐度假区：主题游乐度假区位于入岛门户区域，是以海洋主题为特色，展示海洋文化，探索海洋奥秘，体验海洋乐趣的主题乐园，置身于海洋的宽广怀抱中，感受着蔚蓝晴空下的水上休闲生活。

会议会展商务区：会议会展商务区是集会议、展览、培训、商业为一体的综合商务区，清新温润的空气，纯净浪漫的环境，领先一步的服务理念，为城市精英创造出一个享受成功喜悦的时尚之岛。

内湾文化商业区：内湾文化商业区是岛上的商业与文化活动中心，超级垂直综合体，坐拥360度无敌海景，厦门湾两岸，南太武新港城，美景尽揽眼底。神秘岛，开启海底奇妙的探险之旅，依水而建的内湾商业街，让您在习习海风中体验购物娱乐一站式服务，徜徉其中，留恋忘返。

滨海养生度假区：滨海养生度假区崇尚自然健康的养生中心，碧波万顷的大海，构成舒适宁静的度假氛围。3万平方米的超级人工海水浴场坐拥无边海景，灿烂的阳光，细软的沙滩，为您呈现最惬意的度假生活。

游艇风情区：游艇风情区500多个泊位的游艇俱乐部，100多席稀世游艇别墅，让每家每户都能闻到海的气息，看到海的身影，聆听海的音韵。您可驾驶游艇直达别墅区，也可驾驶游艇出海，享受悠闲的海上时光。

滨海特色居住区：滨海特色居住区古典与现代建筑错落有秩，推窗见景，专享迷人海岸线，尽显海洋风情，黄昏渐近，与家人漫步海边，共享天伦，浓浓的亲情，在双鱼岛的滨海长廊上无线延伸，您可以通过电瓶车、穿梭巴士或自行车体验全岛绿色生态之旅，或可乘坐游轮到达双鱼岛西侧的旅游码头，继而换乘电瓶车环路到达岛内各景点。您也可乘坐水上观光巴士进入内湾水系，感受内湾文化商业区所呈现的魅力滨水生活。

生态节能特色：该建筑南面是一个光电玻璃面，一方面能收集太阳能，一方面也能让光线穿过；北面是一个网格式设计，装有首次面世的TeexMicron设备，能把潮湿的空气冷凝成纯净的饮用水。底层有一个水处理设备，能淡化海水和纯净雨水，另外还有一个技术控制中心，能够控制水的质量。海洋主题特色：主题酒店具有海底餐厅，客房以及水族馆等海底配套设施。同时海底主题酒店的建筑超高层地标式建筑，也是双鱼岛项目的形象标志。

独特的建筑形态和室内空间设计：绝大部分的现代艺术馆都出自名师之手，前卫而创新的建筑表现形式无论是否获得业内的赞誉，至少也是吸引眼球之作，常常在尚未落成之际就已赢尽关注；建筑风格：定位为世界级的现代文化艺术中心，其必须是具有鲜明特点的前卫现代建筑。
　　艺术中心以国家级馆为标准，将配臵不同功能的厅室，涵盖了展览、表演等艺术形态的展示。

开发优势：中国游艇经济正迈入快速发展时期。厦门政府重点扶持当地的游艇产业发展。本案拥有全国唯一的人工岛以及独特的岛屿内湾景观。紧邻公海，水质良好，适合私人游艇活动。面临挑战：厦门游艇业发展迅猛，未来五年游艇泊位供应量极大，竞争激烈。双鱼岛土地资源及其珍贵，不可能大规模开发游艇资源。

主题公园类型--中小型、高科技、海洋特色等；　　新加坡环球影城（22公顷）：位于圣淘沙名胜世界（46公顷），除环球影城外还有海底世界、海事博物馆、节庆大道等项目；长隆水上乐园（20公顷）：位于长隆度假区（166公顷），除水上乐园外还有欢乐世界、动物世界、鳄鱼公园等项目；圣亚海洋世界（2公顷）: 位于星海公园（15公顷）内，毗邻星海广场，星海广场是大连游客最多的地方。

配套的休闲商业对于大型旅游度假区必不可少；　　免税店及品牌折扣店有助于吸引游客重游率；　　旅游购物是旅游度假发展的趋势，也是国际旅游度假胜地的重要特征；

本项目主要的辐射区域厦漳泉地区人均收入水平高，但如免税店、奥特莱斯品牌折扣店等平价品牌商店存在市场空白，需求外溢明显；

免税店等旅游购物方式受政策支持；

建议在双鱼岛开发初期，只兴建一桥。将来旅游产品市场成熟且周边区域互动更为密切时（如海底隧道开通），可以根据当时情况考虑增加二桥。

只建设一桥的优点：

限制了汽车交通流量，一定程度上保护了“生态绿色岛”的环境，减少人为活动对其生态的冲击。

降低双鱼岛的陆上交通便利性，提升了双鱼岛在区域范围的特殊性。

减少外来人口对东边岛屿的的影响，保证了岛上常住居民的居住品质和出行质量。

东西两岛由双向六车道的主干道连接，岛内交通采用四车道的次干道或支路。东边岛屿由于有岛岸交通接驳点和大型休闲娱乐区，规划较多容纳更大车流量的次干道。西边岛屿聚集高档住宅区，因此规划以小区支路为主。

主干道采用双向六车道的设计。

• 所有道路都规划有自行车道，便于居民和游客日常的绿色出行。
• 部分支路预留了路边停车位，可供停放电瓶车等环保交通工具。
• 机动车道与非机动车道、人行道以狭长的绿化带隔开，降低噪音与其他环境影响。

本方案是通过轮渡和游艇码头两种不同的对外水路交通方式，兼顾多样化的客群需求，连接漳州、厦门本岛以及周边区域。

观光轮渡设于北部主题公园处，便于岸上与厦门的旅游资源项目连通，增强项目的通达性，丰富游客体验。

内部码头围绕内湾及双鱼岛外围的高档住宅区兴建。便于岛内居民使用私人游艇或公共游艇享受滨海生活。

在内湾将配臵码头停泊设备供游船上落客及短暂停留之用。

限制游客的私人交通工具进岛，鼓励公共交通出行，鼓励绿色出行。
　　在岸上与一桥连接处规划大型停车场，使用私人汽车的游客，可将车停放于岛外，再乘坐接驳巴士或步行入岛（800米路程）。
　　与岛内主要旅游景点设臵绿色交通工具租赁处，方便游客在岛内使用自行车、单人电车等环保工具。
　　在道路设计上充分考虑将自行车道规划，建议岛内居民尽量使用电瓶车、自行车或公共交通，减少碳排放，保护环境。
　　考虑水上的士等环保出行工具，解决岛内居民与游客的交通矛盾。
　　适当增加岛内传统私人车辆行驶费用，包括入岛收费和停车费。