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厦门软件园

园区简介

厦门软件园包括软件园孵化基地(一期)、软件园产业基地(二期)、软件园(三期)。厦门软件园产业基地按照国家级软件园规模设计,总用地1.063平方公里,总建筑面积163.64万平方米,容积率1.367,建筑密度21.5%,绿地率55%,停车位7116个,将成为全国最大的软件园之一。 一、基本信息 厦门,是中国东南沿海一座风景秀丽的海滨城市,也是一座充满生机与活力的港口都市。享有“国际花园城市”、“全国文明城市”等盛誉。它是中国最早开放的城市之一、又是海峡西岸经济区中心城市。厦门的经济一直保持着快速、稳定的增长,各项社会事业蒸蒸日上。创业的厦门、和谐的厦门,正吸引着海内外投资者的目光。 1998年9月厦门市政府为加快发展软件产业,推动厦门经济发展,投资兴建厦门软件园,它是一个专业化的高科技园区,也是展示厦门市信息产业蓬勃发展的一个重要窗口。如今的厦门软件园已成为厦门市软件产业发展的重要载体和吸附器,海峡西岸软件产业聚集的热土。 厦门软件园已获得国家火炬计划软件产业基地、软件开发国家引进外国智力示范基地、中国高新区人才厦门国家高新区实训基地、大学生科技创业见习基地、高校学生科技创业实习基地等多个国家级荣誉。厦门软件园一直把促进软件科技成果转化、培养软件企业和企业家作为园区发展宗旨。在发展模式上,以结合厦门的区位优势、城市功能定位及产业发展现状和目标为基础,立足海西对台湾省的各方优势,突出自身特色,以建设“国内一流的、海峡西岸经济区最有影响力软件产业园区”为发展目标,通过各种有效手段和服务措施,建构招商服务、人才服务、技术服务、融资服务、物业服务五大服务链,园区产业发展重点是软件开发、系统集成、IC设计、服务外包、动漫游戏,企业业务涵盖软件开发、系统集成、芯片设计、动漫游戏等领域,吸引了三五互联、易联众、美亚柏科、科华恒盛、翼华科技、正航软件、台湾客服、中娱文化、水晶石科技、青鸟动画、雅马哈信息等企业入驻,已成为经济增长快、投资回报高、创新能力强、具有极大发展前景的经济增长点。 当今世界经济、科技迅猛发展,特别是软件与信息技术服务业的快速发展和以此为基础的经济模式,已经成为生产力新的增长亮点,如何进一步巩固和发展厦门的优势地位是摆在厦门人面前的新课题。厦门市委、市政府高度重视软件产业的发展,抓住机遇,迎接挑战,积极促进产业结构优化升级,推进海峡西岸经济区建设。号称“海西软件梦工厂”的厦门软件园,以其精心打造的诸多优势,吸引着众多软件企业在厦门软件园走上创新之路,快速发展。 舞龙头,海西经济写新篇;求先行,鹭江两岸涌春潮,在海西发展新形势下,厦门软件园顺势而为,在更广阔的空间平台上,以软件园为核心载体,形成骨干企业研发生产集聚区;以软件研发机构、高等学校为主要载体,构建软件创新孵化带;以高等学校民办职高为重要支撑,建立多层次人才培养基地,这一符合海湾型城市发展战略的软件产业空间布局,快速、全面推进厦门软件产业的发展,厦门软件园将成为傲立海西潮头的一颗璀璨的明珠。 厦门软件产业投资发展有限公司隶属于厦门火炬高新区管委会,是厦门软件园的招商引资、管理与服务单位,承担了火炬高新区转化软件成果、培植软件企业、发展软件产业的重要任务。 厦门软件园是国家科技部授予的22个国家火炬计划软件产业基地之一,也是由国家外专局批准的、国内第一个国家级软件开发引智基地。厦门软件园以建设“海峡西岸经济区最好的软件园区”为发展目标,立足于完善产业综合服务、公共技术服务和人才培训服务三大支撑体系,以软件开发、系统集成、IC设计、动漫游戏、服务外包为产业发展重点,加快发展步伐,已成为海峡西岸经济区软件企业和人才的集聚基地。园区已汇聚了一批在信息产业界有影响的软件骨干企业,并拥有大量颇具发展潜力的中小型软件企业,从业人员超过2万人。 二、地理位置 软件园产业基地位于厦门本岛东北地区,依山傍海,环境优美,背靠虎仔山城市生态公园,与厦门翔安海港新城和大小金门岛隔海相望;园区紧邻国际会展中心、国际网球中心、国际五星级酒店、国际会议中心、观音山国际商务营运中心、香山国际游艇俱乐部码头等标志性建筑,与厦门大学、集美大学、厦门理工学院、福州大学厦门工艺美术学院以及厦门新大学城咫尺之遥。厦门软件园功能配置合理、服务完善、机制先进,有良好的人文环境和创业环境。 三、规模建设 秉承“高起点、高标准”的专业理念,2005年9月6日,厦门软件园产业基地破土动工。园区的建筑设计简洁、明快、大气,体现了现代、进取、创新、高科技的园区文化。建筑结构及外观风格各异,既具南北之韵,又有中西之味。园区中的绿地、碧水、曲径、绿荫与周边自然山景相映成趣,水、石、草、木生机盎然,激励着人们创业的激情。 厦门软件园是一个可容纳4万人的高科技小区,园区划分为四个功能区:信息技术服务区、动漫游区、软件研发和IC设计区、管理服务区。其中动漫游区拥有国际一流的动作捕捉摄影棚、动漫作品观摩室等配套设施,将是国内外最具规模和特色的研发区。 四、规划指标 (1)用地平衡一览 总用地:102.83公顷,①净用地:97.34公顷,100%,其中公共服务用地:6.0公顷,6.2%,生活配套用地:6.89公顷,7.1%,研发生产用地:6.89公顷,63.0%,道路用地:6.13公顷,6.3%,公共绿地:15公顷,15.4%,市政配套:2公顷,2.0%,②城市道路及隔离带:5.49公顷 (2)技术经济指标一览 规划用地:97.34公顷,总建筑面积:145.47万平方米,①上建筑面积:124.21万平方米,其中研发建筑94.74万平方米,76.3%,管理服务建筑6.57万平方米,5.3%,酒店式公寓22.9万平方米,18.4%,②地下建筑面积:21.27万平方米,建筑密度:20.6%,容积率:1.28,绿地率:55%,停车位:6789个(其中地下5130),研发人数:4.5万(22平方米/人),单身公寓人口:1.15万人(总人数的25%) 五、功能布局 园区的布局结构为:一轴两线三节点,楔状多组团结构。 一轴——指东西向景观主轴,具有通湖(湖边水库)向海(东南海域)的景观特征。它是园区的“脊椎”和“客厅”;是园区的主要景观区域;是园区实现生态化、园林化的主要载体。 两线——指园区连通环湖里大道和五石路的弧形东西方道路和园内半环形道路两条主园路。它们是园区的交通动脉,承载起园区的全部交通,是园区的主要功能线;同时也是园区的两条林荫景观带。 三节点——指园区东西入口节点及中心节点。东节点侧重园区管理、技术服务和对外交流的功能,是园区的窗口;西节点则侧重于园区后勤服务和运动休闲方面的功能,是园区的生活保障中心;中心节点则依托其优越的景观条件建设成休闲会所,作为园区研发人员文化休闲的空间和对外的贵宾接待处。 楔状多组团——为顺应地势,彩绿楔形式将多种模式的研发组团与中心绿带融合在一起,同时打开与山体相接的绿色廊道。 六、服务体系 (一)技术服务体系 园区公共技术服务平台将为入园企业提供低使用成本的大型硬件平台、综合开发环境、测试环境及培训环境,包括软件研究、开发、移植、测试、培训、认证于一体的最为完善的公共技术服务平台。并将联合高等院校、科研院所创建园区虚拟大学,集中优势资源,为园区提供研发、技术服务、人才培养平台。 (二)公共服务体系 园区内将设立工商、税务、法律、会计、知识产权、投资、企管、综合服务等部门,为入园企业提供工商注册、税务登记、法律支持、会计事务、专利申办、资金筹措等一站式服务。 市场服务体系:为入园企业提供产品展示、市场推介、成果转化、海外交流与合作等,形成软件生产销售一条龙服务。 (三)人才服务体系 提供人才引进、人才交流和人才培训等服务,为软件企业创造了良好的人才环境。 四个体系的建立,软件园将逐步打造成为国家级软件生产基地、软件出口基地、软件专业产学研基地。它将以一流的硬件设施,优惠政策和优质、周到、热情的服务,为入园企业提供创业的沃土,成为海峡西岸较具规模的软件产业园。 七、价值理念 作为国家高新技术创业服务中心,厦门软件产业投资发展有限公司秉持引导企业迅速成长的理念,致力于加强创新体系建设,充分发挥国家级专业孵化器作用,公司已建立了一个由独具特色的综合服务、多层次的软件人才培训、全方位的公共技术服务平台的三大支撑体系,创出了自己特有的服务品牌和特色。公司根植于厦门软件产业领域,着眼于软件产业的未来,集合软件产业发展的各个要素,通过建设特色软件园区,构筑产业服务平台,为软件企业成长和软件产业发展提供高效全方位的专业化服务。 厦门软件产业投资发展有限公司推崇“创新、和谐、阳光”的价值观,秉承“专业创造价值、服务永无止境”的经营理念,以优秀的团队、优质的服务、优惠的政策,精心打造厦门软件园品牌,把厦门软件园建设成为国内一流的软件产业园区。 八、未来建设 厦门软件园从它破土动工之日起就引起了一大批国内外知名企业的关注,微软、思科、英特尔、华为、大宇、西基、美国商务通、新加坡裘比国际、朗科、太极、电子部三十所等前来洽谈和了解厦门软件园情况。微软、思科、华为、大宇、西基、新浪I-GAME、久游、朗科、太极、电子部三十所已有明确的入住意向。 厦门软件园是海峡西岸经济区重要中心城市的重大战略部署,也是厦门抓住产业调整机遇,推动新一轮跨越式发展的关键之举。建设“信息厦门、科技厦门”是厦门未来发展规划重要的战略方向。 美丽的厦门,有着得天独厚的自然环境,创建在“海上花园”的厦门软件园,犹如一颗璀璨的鹭岛明珠,它将以机制创新、管理创新和服务创新打造精品的环境、精品的服务和精品的产业,为厦门市的建设和发展新蓝图添上绚丽的一笔。 九、软件园三期 厦门软件园三期落户集美,将于“9.8”正式拉开建设序幕。8月17日,负责软件园三期建设的厦门信息集团与集美新城建设指挥部、发改、规划、土地、信息等相关部门,积极落实前期规划、征地拆迁、招商引资等建设事宜。 软件园三期规划占地面积4.9平方公里,其中可用3.5平方公里,除去道路等配套建设,园区占地约3.1平方公里,比软件园二期大两倍,未来园区将打造成厦门信息产业的新引擎,建成后将是一座新城。据悉,软件园三期允许一些企业自主建设,预计将吸引六七百家企业入驻办公。 软件园二期已经成为厦门岛东部新城的重要组成部分。与二期相比,三期将适度建一些中高层写字楼。按照市领导要求,软件园三期建设要与城市景观融为一体,成为集美新城的一部分。

所在地区 福建 厦门

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商办土地供应量

2302.6

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