地理位置。投资区背山面海，东临福清湾，与平潭综合实验区仅一水之隔，是平潭跨海大桥及高速铁路的起始点，距离台湾80海里；西接福清城区，离市中心仅10公里；东北部毗邻长乐滨海工业园区。　　交通条件。投资区内元洪国际码头1995 年经国务院批准对外籍船舶开放，可向世界各地直航，为国家一类口岸，现已建成5 万吨级元载多用途码头和3万吨级元洪散杂货码头，年吞吐能力达300万吨；正在筹建的万业港口码头即将开工动建，将分别建成万吨级化工码头、2万吨级和3万吨级的散杂货码头各1座；离已建成7万吨级松下码头仅7公里。园区中心距长乐国际机场29公里，省道海城路贯穿区内东西部，距福厦高速公路19公里，距福厦铁路福清站约19公里。拟开工建设的长平高速路与京台高速铁路在规划区内均留有互通或站点。　　土地存量。目前区内已入驻的企业所征用的土地面积为8000亩，近期可开发征用的工业用地有2万亩。投资区现有已批的储备用地约500亩，同时还有已建成元洪区标准厂房、玉屏街道飞地工业厂房、高新工业厂房、克马太平标准厂房和员工宿舍楼等约18万平方米。　　基础设施。投资区现有11万伏和22万伏两座变电站，足可保证区内企业用电需求，平均电价为0.58元/千瓦时。区内有三座水库，总蓄水量1250万方，其中东皋水厂日供水2万吨，闽江调水海城供水支线日供水7万吨，同时规划建设日处理5万吨的污水处理厂。工业水价1.5元/吨，原水水价0.57元/吨。日处理4万吨的污水处理厂将于2010年底正式投入运营。　　服务企业。元洪区管理委员会是投资区综合管理服务机构，设综合处、招商处和建设处等工作部门，专门负责投资区招商、项目代办、协调管理和基础设施配套建设，为落地企业全程优质无偿提供各项代办服务。