工业园规划范围内多为河谷小平原和低山小丘陵地，现有居民较少，适宜大面积成片开发。工业园区内的交通干道横向有316国道、朱熹路、南古路，纵向有规划拟建的成功路和文夏路。水、电、讯等基础设施由相关部门负责接至园区。　　重点引进符合南平市产业集群规划的电线电缆、纺织服装、精细化工、食品加工、汽车配件、包装印刷、新能源、家具及工艺品加工等产业，投资强度符合省《关于印发福建省工业项目投资强度与用地规划控制指标（试行）的通知》。还可在西园二期范围内划出适当面积进行工业房地产招商，或合作开发工业平台。文田园靠近夏道集镇，以轻污染、节水型企业为主，也可适当入住一些劳动密集型企业；安济园铁路运输方便，适合货物量进出较大的企业入住；洋坑园紧邻闽江，适合用水量较大的企业入住。工业园的起点出让地价为每亩6万元，可依据投资规模、投资强度和税收额度予以优惠。标准厂房按成本价转让，其中土地部分可依据投资规模、投资强度和税收额度予以优惠；也可租赁给中小企业，作为企业创业的孵化基地，月租金为每平方米３～５元。入园企业享受《中共南平市委、南平市人民政府关于进一步优化投资环境促进工业发展的实施意见》（南委发[2003]6号）文件规定的优惠政策和其他相关的鼓励投资政策，江南新区建设服务中心将积极为企业入园发展提供全程优质服务。