建瓯市位于福建北部，人口51.6万，土地面积4233平方公里，是福建省土地面积最大、闽北人口最多的县级市。建瓯与其它地方相比，具有两个方面的突出优势：一是自然资源丰富。建瓯素有“绿色金库”、“笋都竹乡”之称，竹林面积124万亩，名列“中国竹子之乡”榜首；有林地面积500万亩，林分总蓄积量1874.5万立方米，是全国重点林业县（市）；“北苑贡茶”、“建瓯锥栗”享誉海内外；水能理论蕴藏量57.9万千瓦，实际可开发装机容量30万千瓦；已探明可供较大规模开采的矿种14种，有31处。二是交通条件优越。建瓯地处闽北腹地，是江浙入闽咽喉要道，横南铁路、205国道、省道瓯政线和即将开通的浦南高速公路穿城而过，京福高速公路南平段2004年9月全线通车后，建瓯至福州的行车时间仅需2个多小时，浦南高速公路建成后，建瓯至上海的行车时间仅需6个小时，并可就近直达武夷山机场、南平海关和闽江港口。
建瓯市城东工业项目区于2003年6月由建瓯市人民政府投资建设，建设总面积5019亩，分三期开发，其中首期开发2440亩，已有9家企业入区。该工业项目区位于建瓯市区东部城市规划区内，即将建设的浦南高速公路建瓯互通口设在项目区附近，项目区距武夷山机场115公里，距福州市230公里。
建瓯市城东工业项目区具有五大特别优惠的政策：
一、特别优惠的用地政策
1、基准地价每亩4.5—5万元，并根据入区企业纳税情况给予部分直至百分之百返还地价款。
2、企业签订合同后，只需缴清70%地价款，并承诺在合同生效之日起两年（或约定期限）内缴清剩余的30%地价款的，即可开工建设。
3、对利用当地资源进行加工转化的企业、高新技术企业，或产业链长、对建瓯经济社会发展有重大影响的项目，采取“一厂一策”的方法，给予比一般企业更灵活优惠的政策。
二、特别优惠的税费政策
1、项目区为入区企业无偿代办从企业设立到开工建设的各种证照和手续。
2、对年纳税达100万元的企业，按纳税增长额的3%奖励；新办企业当年纳税达100万元的，按实际纳税额的2%奖励；利用本市资源进行深加工转化的企业，年纳税额在50万元以上（含50万元），按比上年实际纳税增长额的6%奖励，新办企业按实际纳税额的3%奖励。
三、特别优惠的水电价格
1、 每吨水价为1.3元。
2、 每度电价格0.53元。
四、特别的奖励政策
1、引荐外资生产性项目进入工业项目区的，对引荐人按项目实际到资情况进行分级累加计奖：外商实际到资折合人民币300万元以上1000万元以下的，按到资总额的0.2%奖励；1000万元以上的部分，按到位资金的0.3%奖励。
2、企业产品荣获国家驰名商标、省著名商标的，分别一次性奖励企业人民币3万元、2万元。
五、特别的服务环境
1、对入区企业实行“综合告知承诺制”，施工与办证同时进行。
2、给排水、排污、供电线路架设到项目区主干道，电话、电视、宽带网等配套设施至厂房、办公楼的室外接口。
3、对规模、优势企业提供阶段性低息贷款或担保贷款。
4、对注册资金300万元以上的入区企业，投资者发给《建瓯客商证》，享受相关优惠待遇